Analyses & Etudes
Golden Visa / Visas dorés – Changements
Le permis de séjour pour investissement (ARI), connu sous le nom de « Golden Visa » a été lancé en octobre de 2012 afin d’attirer des investissements étrangers, et depuis ce moment, plus de 10 100 investisseurs ont demandé ce visa et plus de 6 milliards d’euros ont été investis. 90% de ces investissements, c’est à dire plus de 5 milliards, ont été effectués sur le marché de l’immobilier .
Les citoyens chinois restent les principaux demandeurs, mais nous observons une baisse de cette tendance, surtout l’année dernière. En deuxième position, nous trouvons les citoyens du Brésil, bien qu’à une échelle plus réduite.
Hormis la Chine et le Brésil, les nationaux de pays tels que la Turquie, l’Afrique du Sud et la Russie font parti du TOP 5 des requérants du Golden Visa au Portugal. Mais d’autres nationalités commencent à émerger au-delà do TOP 5, comme les citoyens des États-Unis et de la Jordanie.
Avec la nouvelle année 2022, ce régime a subi des changements qui limiteront la forme d’investissement au Portugal, notamment en ce qui concerne l’investissement immobilier.
L’objectif principal du gouvernement en changeant ce régime est de canaliser les investissements étrangers vers l’intérieur du pays, soulageant ainsi la pression ressentie dans les zones métropolitaines, mais aussi d’encourager les investissements dans la création d’emplois et dans la requalification du patrimoine urbain et culturel.
► Article rédigé par Daniela Esteves (desteves@finpartner.pt)
